（原标题：网下询价超254倍 中原凯德交易REIT备受资金暖热）
中原基金近日发布公告，首单外资花消REITs——中原凯德交易REIT（基金代码：508091）将于2025年9月9日至9月10日谨慎发售，发售价钱为5.718元/份，拟募资总数为22.872亿元。其中，面向公众发售4,786.8万份。公众投资者可按发售价钱，通过场内证券经营机构或基金措置东谈主偏激请托的场外基金代销机构进行认购，认购金额1000元起投（含认购费）。
中原凯德交易REIT首发底层钞票为两个购物中心，凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭，别离位于广州和长沙，酿成一线与强二线城市钞票组合，已毕漫衍风险且上风互补。两个钞票均已运营超九年，业态品牌丰富，基本面坚实。凭借优质底层钞票的蛊惑力，在网下询价阶段，中原凯德交易REIT共收到144家网下投资者措置的938个配售对象的询价报价信息，拟认购数目总和为2,842,563万份，为开动网下发售份额（11,169.2万份）的254.50倍，创花消REITs历史新高，可见专科投资者对名目投资价值的认同。
中原凯德交易REIT备受商场暖热，除了其当作首单外资花消REITs的异常性，更离不开优质底层钞票和专科措置团队的赋能。发起东谈主及运营措置机构凯德投资是亚太地区最大的REITs措置东谈主和特等的花消钞票运营商。基金权谋措置东谈主中信证券、基金措置东谈主中原基金领有丰富的花消REITs投资措置熏陶。强强谄谀，为中原凯德交易REIT设立后的端庄运营和抓续增长提供了强有劲复古。此外，凯德投资旗下丰富优质的钞票储备也为中原凯德交易REIT改日扩募构建了考究基石。终局2025年6月30日，凯德投资在中国18个城市措置着40多个优质零卖物业，钞票规模超800亿元东谈主民币。
2025年，在经济复苏与促花消策略的双重股东下，重叠优质钞票的共振效应，花消REITs表现强势，成为成本商场中备受缜密表明星品类。凭借其较强的抗周期时间和走漏的分成特点，花消REITs也自由成为住户钞票设立中的进犯器具。中原凯德交易REIT通过引入海外圭臬的交易运营与REITs措置体系，为中国花消商场注入了锻真金不怕火商场的专科理念和恒久成本。中原凯德交易REIT的顺利刊行，不仅为投资者提供了新的优质投资地方，更为中国公募REITs商场提供了可复制、可膨胀的优质交易钞票证券化模范，构建了各人成本参与中国花消商场的新范式。 明芳
商场有风险体育游戏app平台，投资需严慎。